• Rövidtávú lakáskiadás alapok

    Rövidtávú lakáskiadás alapok – adózás

    Az elmúlt években az apartman típusú szálláshelyek száma megtöbbszöröződött, köszönhetően a kedvező feltételeknek adózás terén. Magánszemélyként egyéb szálláshelyet indítani átalány adózás választásával is lehet, ami egy nagyon kedvező, szobánként évi fix 38400 forint. Tehát, ez egy havi pár ezer forintos költséget jelent, cserébe évente 8 millió forintot is kereshetünk akár egy garzonnal is. Az önkormányzat felé pedig havonta a bevétel 4 %-a idegenforgalmi adóként fizetendő. 2018-tól azonban több kerület önkormányzata is megszigorította az engedély feltételeit. Nézzük konkrét példákon keresztül, hogy egyes belvárosi kerületekben, adózás terén, jelenleg milyen feltételekkel lehet új szálláshely engedélyt igényelni: V. kerület Az V. kerületben a lakóközösség engedélyét is meg kell szereznünk az egyéb szálláshelyünk elindításához. A társasházi tulajdonosok…

  • Airbnb - rövidtávú lakáskiadás - BP Apartments

    Megéri belevágni az “Airbnb-zésbe”?

    Mit is nevez mostanában mindenki “Airbnb -zésnek”?  Röviden, saját lakásod / szobád adod ki rövidtávra külföldi vagy akár magyar turistáknak, pár napra, az airbnb.com-on keresztül. Ez természetesen egy nagyon lerövidített válasz. Az is előfordulhat, hogy valaki nem csak 2-3 napot, akár heteket tölt Budapesten, vagy, hogy bérelt lakást adsz tovább. Ma már számos airbnb.com-hoz hasonló oldal létezik, így akár egyszerre több platformon is hirdethetsz. (homeaway.com, booking.com, szallas.hu, stb.) Adózás Sokan azért félnek belevágni ebbe az üzletágba, mert nincsenek tisztában az adózási kérdésekkel. Félnek, hogy bonyolult, rengeteg papirmunkát, könyvelőt igénylő tevékenységről van szó. Természetesen ahogy minden más vállalkozási ötletnél, így itt is alapvető adózási szabályokat kell betartani, van papírmunka, ám szerencsére…